Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 1A, 4. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2888 m²
Bebygget areal
628 m²
Erhvervsareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.140 kr/m².5.592.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.035.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jul. 2016
512k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.200.000 kr.31. aug. 20225.800.000 kr.31. maj 20267.685.000 kr.I dag · vores estimat6.035.148 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.685.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.685.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²0 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²22 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²25 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Smallegade 39, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²214 m17-06-20246.325.000 kr.74.412 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²112 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²112 m06-05-20256.950.000 kr.79.885 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29
2000 Frederiksberg		83 m²112 m21-11-20246.755.000 kr.81.386 kr./m²
Ved Andebakken 10, 4. mf
2000 Frederiksberg		88 m²60 m18-05-20245.779.000 kr.65.670 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²346 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden