Lille Mølkær 42, Ødsted

Villa · 182 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.400 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.006 kr/m² × 182 m².3.095.092 kr.
2Vores vurdering3.406.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 3.441.968 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,14 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023495.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	165 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	144 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	35 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	26 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	118 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	363 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	31 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	35 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Lille Mølkær 29, Ødsted 7100 Vejle	238 m²	324 m	14-11-2023	2.115.000 kr.	8.887 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted 7100 Vejle	183 m²	258 m	03-01-2024	3.130.000 kr.	17.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu