Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ahornlunden 15, 3. 2, Himmelev

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2680 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.002 kr/m².4.256.791 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornlunden gns: 36.134 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,00 pct. siden aug. 2022
638k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.576.141 kr.Markedet · 1992657.024 kr.Markedet · 1993687.532 kr.Markedet · 1994798.196 kr.Markedet · 1995679.180 kr.Markedet · 1996934.032 kr.Markedet · 19971.077.176 kr.Markedet · 19981.081.236 kr.Markedet · 19991.274.608 kr.Markedet · 20001.598.944 kr.Markedet · 20011.379.240 kr.Markedet · 20021.650.680 kr.Markedet · 20031.628.408 kr.Markedet · 20041.926.412 kr.Markedet · 20051.828.972 kr.Markedet · 20062.755.000 kr.Markedet · 20072.766.600 kr.Markedet · 20082.494.348 kr.Markedet · 20091.762.040 kr.Markedet · 20102.140.432 kr.Markedet · 20112.156.904 kr.Markedet · 20121.866.092 kr.Markedet · 20132.041.600 kr.Markedet · 20142.131.268 kr.Markedet · 20152.528.452 kr.Markedet · 20162.785.508 kr.Markedet · 20172.767.644 kr.Markedet · 20182.953.592 kr.Markedet · 20193.137.684 kr.Markedet · 20203.288.832 kr.Markedet · 20213.644.488 kr.Markedet · 20223.583.356 kr.Markedet · 20233.385.576 kr.Markedet · 20243.499.024 kr.Markedet · 20253.578.252 kr.Markedet · 20264.164.052 kr.Markedet · 20275.316.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2013Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²0 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²0 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²0 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²34 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²34 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Ahornlunden 13, 4. 4, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²35 m07-12-20244.400.000 kr.37.931 kr./m²
Ahornlunden 13, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²35 m09-07-20264.695.000 kr.40.826 kr./m²
Ahornlunden 5, 1. th.
4000 Roskilde		113 m²94 m07-09-20264.507.913 kr.39.893 kr./m²
Ahornlunden 3, 3. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²99 m29-02-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Ahornlunden 1, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²108 m11-02-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden