Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Englund 8

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
24 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglund gns: 10.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden aug. 2022
584k967k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat1.814.792 kr.Markedet · 1992768.248 kr.Markedet · 1993691.722 kr.Markedet · 1994798.958 kr.Markedet · 1995849.754 kr.Markedet · 1996888.930 kr.Markedet · 1997880.630 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 19991.172.790 kr.Markedet · 20001.079.166 kr.Markedet · 20011.080.494 kr.Markedet · 20021.030.694 kr.Markedet · 20031.050.946 kr.Markedet · 20041.009.944 kr.Markedet · 20051.185.738 kr.Markedet · 20061.090.288 kr.Markedet · 20071.282.018 kr.Markedet · 20081.552.930 kr.Markedet · 20091.411.664 kr.Markedet · 20101.266.082 kr.Markedet · 20111.364.686 kr.Markedet · 20121.224.914 kr.Markedet · 20131.383.278 kr.Markedet · 20141.055.262 kr.Markedet · 20151.160.838 kr.Markedet · 20161.064.890 kr.Markedet · 20171.159.510 kr.Markedet · 20181.480.222 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.532.180 kr.Markedet · 20211.702.164 kr.Markedet · 20221.594.098 kr.Markedet · 20231.582.810 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20251.821.020 kr.Markedet · 20261.573.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englund 23
9900 Frederikshavn		107 m²172 m04-04-20241.250.000 kr.11.682 kr./m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²167 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkekrogen 12
9900 Frederikshavn		166 m²329 m22-05-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Havlund 9
9900 Frederikshavn		163 m²396 m12-06-20261.875.000 kr.11.503 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²366 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²222 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²193 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²378 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²453 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²262 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden