Pileløkke 22

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkke gns: 11.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	78 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	113 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Pileløkke 16 6310 Broager	82 m²	63 m	01-10-2025	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	181 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	284 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	237 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	180 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	1,0 km	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	287 m	09-10-2023	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	255 m	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu