Trekronervej 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 101 m².3.892.742 kr.
2Vores vurdering3.150.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,66 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
2008Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	538 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	201 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	68 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	173 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	696 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	383 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	887 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	687 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	558 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	840 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu