Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Åsvinget 26, st. tv.

Ejerlejlighed · 128 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m². Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
8648 m²
Bebygget areal
2194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.040 kr/m².3.498.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.236.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden mar. 2026
508k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat5.236.703 kr.Markedet · 1992618.368 kr.Markedet · 1993549.888 kr.Markedet · 1994535.296 kr.Markedet · 1995683.264 kr.Markedet · 1996778.496 kr.Markedet · 1997713.984 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 1999843.520 kr.Markedet · 20001.197.952 kr.Markedet · 20011.297.536 kr.Markedet · 20021.445.120 kr.Markedet · 20031.757.440 kr.Markedet · 20041.739.136 kr.Markedet · 20051.920.000 kr.Markedet · 20062.437.504 kr.Markedet · 20072.553.600 kr.Markedet · 20082.181.632 kr.Markedet · 20091.366.272 kr.Markedet · 20101.926.528 kr.Markedet · 20112.150.272 kr.Markedet · 20121.702.144 kr.Markedet · 20131.464.448 kr.Markedet · 20141.476.864 kr.Markedet · 20151.891.840 kr.Markedet · 20162.390.144 kr.Markedet · 20172.437.504 kr.Markedet · 20182.538.240 kr.Markedet · 20193.004.032 kr.Markedet · 20202.768.128 kr.Markedet · 20213.090.432 kr.Markedet · 20223.502.336 kr.Markedet · 20233.403.648 kr.Markedet · 20243.531.008 kr.Markedet · 20253.374.464 kr.Markedet · 20264.158.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.236.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvinget 22, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
97 m²30 m14-10-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Åsvinget 20, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²45 m21-07-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Åsvinget 16, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²76 m08-07-20253.600.000 kr.39.130 kr./m²
Åsvinget 12, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²102 m10-06-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Åsvinget 14, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²88 m15-08-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Åsvinget 12, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²102 m25-07-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Åsvinget 24, 3. th
2665 Vallensbæk Strand
86 m²15 m20-03-20243.335.000 kr.38.779 kr./m²
Åsvinget 18, 3. th.
2665 Vallensbæk Strand
86 m²60 m08-04-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4
2665 Vallensbæk Strand
128 m²731 m03-11-20243.850.000 kr.30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4
2665 Vallensbæk Strand
128 m²731 m06-10-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden