Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 2, st. tv.

Ejerlejlighed · 93 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.936 kr/m².4.414.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden sep. 2017
512k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20172.095.000 kr.19. feb. 20192.395.000 kr.22. apr. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat4.158.418 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993551.211 kr.Markedet · 1994639.933 kr.Markedet · 1995544.515 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997863.598 kr.Markedet · 1998866.853 kr.Markedet · 19991.021.884 kr.Markedet · 20001.281.912 kr.Markedet · 20011.105.770 kr.Markedet · 20021.323.390 kr.Markedet · 20031.305.534 kr.Markedet · 20041.554.495 kr.Markedet · 20051.466.331 kr.Markedet · 20062.208.750 kr.Markedet · 20072.218.050 kr.Markedet · 20082.053.533 kr.Markedet · 20091.412.670 kr.Markedet · 20101.716.036 kr.Markedet · 20111.623.780 kr.Markedet · 20121.496.091 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.708.689 kr.Markedet · 20152.027.121 kr.Markedet · 20162.250.042 kr.Markedet · 20172.227.257 kr.Markedet · 20182.437.902 kr.Markedet · 20192.510.256 kr.Markedet · 20202.734.107 kr.Markedet · 20212.925.780 kr.Markedet · 20222.878.164 kr.Markedet · 20232.725.830 kr.Markedet · 20242.809.623 kr.Markedet · 20252.912.202 kr.Markedet · 20263.342.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
19. feb. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²70 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²73 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²73 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²21 m15-10-20234.900.000 kr.35.252 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²70 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Trekroner Centervej 79, 2. 7, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²40 m12-01-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²99 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²101 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Pærelunden 3, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²135 m24-10-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Pærelunden 5, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²138 m10-11-20253.300.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden