Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 351, 1. 1.

Ejerlejlighed · 67 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m². Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Etager
2
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1588 m²
Bebygget areal
783 m²
Erhvervsareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.755 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 25.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden mar. 1992
245k2,8M5,4M8,0M10,5M199219992003200620102013201620192022202530. mar. 1992395.000 kr.17. dec. 20241.650.000 kr.12. mar. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.800.113 kr.Markedet · 1992366.289 kr.Markedet · 1994558.311 kr.Markedet · 1996453.992 kr.Markedet · 1999784.302 kr.Markedet · 20001.595.270 kr.Markedet · 2002875.221 kr.Markedet · 20033.839.301 kr.Markedet · 20041.139.134 kr.Markedet · 20052.297.162 kr.Markedet · 20061.563.311 kr.Markedet · 2007822.827 kr.Markedet · 20091.297.321 kr.Markedet · 20101.963.770 kr.Markedet · 20117.266.217 kr.Markedet · 20121.979.515 kr.Markedet · 2013799.980 kr.Markedet · 20141.477.149 kr.Markedet · 20152.748.742 kr.Markedet · 20161.191.126 kr.Markedet · 20172.175.021 kr.Markedet · 20181.454.704 kr.Markedet · 20191.452.292 kr.Markedet · 20201.712.319 kr.Markedet · 20212.395.585 kr.Markedet · 20221.906.016 kr.Markedet · 20231.743.876 kr.Markedet · 20242.479.871 kr.Markedet · 20252.360.209 kr.Markedet · 20262.750.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
395.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²0 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²68 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²640 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,3 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²450 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²122 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²857 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,1 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden