Landgangen 2, 6100 Haderslev — Rækkehus · 159 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandgangen gns: 17.849 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.289 kr/m²+16,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.756.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landgangen 12 6100 Haderslev	154 m²	30 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	23.864 kr./m²
Solvang 29 6100 Haderslev	157 m²	429 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Solvang 33 6100 Haderslev	157 m²	471 m	22-08-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Slagtergade 28 6100 Haderslev	154 m²	2,0 km	25-09-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Aabenraavej 29D 6100 Haderslev	170 m²	1,8 km	03-07-2024	2.845.000 kr.	16.735 kr./m²
Parkvej 53 6100 Haderslev	138 m²	1,4 km	26-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Havrevænget 3 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	03-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Hægersgade 9 6100 Haderslev	136 m²	1,7 km	06-09-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu