Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 70B, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1198 m²
Bebygget areal
402 m²
Erhvervsareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.231 kr/m².1.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.729 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden jun. 2025
234k6,7M13,3M19,8M26,3M1993199820032007201120152019202330. jun. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.937.985 kr.Markedet · 199326.287.456 kr.Markedet · 1994285.998 kr.Markedet · 1995395.908 kr.Markedet · 19961.585.836 kr.Markedet · 1998501.874 kr.Markedet · 1999520.260 kr.Markedet · 2001744.198 kr.Markedet · 2002912.166 kr.Markedet · 2003871.682 kr.Markedet · 2004947.024 kr.Markedet · 20051.262.892 kr.Markedet · 20061.259.122 kr.Markedet · 20071.158.840 kr.Markedet · 20081.092.488 kr.Markedet · 2009845.814 kr.Markedet · 20101.207.618 kr.Markedet · 2011952.244 kr.Markedet · 20121.229.948 kr.Markedet · 20131.093.822 kr.Markedet · 2014827.834 kr.Markedet · 20151.227.860 kr.Markedet · 20161.635.252 kr.Markedet · 20171.617.330 kr.Markedet · 20181.598.712 kr.Markedet · 20191.119.748 kr.Markedet · 20201.288.876 kr.Markedet · 20211.819.634 kr.Markedet · 20221.741.914 kr.Markedet · 20231.623.942 kr.Markedet · 20241.760.706 kr.Markedet · 20251.760.706 kr.Markedet · 20262.194.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv.
2730 Herlev		58 m²12 m02-03-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Herlev Hovedgade 70A, 1. tv
2730 Herlev		58 m²16 m12-09-20241.925.000 kr.33.190 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 2. th
2730 Herlev		56 m²92 m22-05-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv.
2730 Herlev		56 m²94 m25-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, 2. tv
2730 Herlev		56 m²94 m24-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Herlev Hovedgade 70B, st. tv
2730 Herlev		55 m²0 m08-02-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 64, 1. tv.
2730 Herlev		55 m²92 m02-05-20262.200.000 kr.40.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 85, st. tv
2730 Herlev		55 m²127 m29-01-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, 2. tv
2730 Herlev		55 m²168 m19-07-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th
2730 Herlev		62 m²186 m04-03-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden