Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 16

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden dec. 2019
279k815k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.470.000 kr.30. nov. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat2.026.841 kr.Markedet · 1992512.533 kr.Markedet · 1993552.517 kr.Markedet · 1994555.968 kr.Markedet · 1995598.094 kr.Markedet · 1996559.895 kr.Markedet · 1997724.710 kr.Markedet · 1998775.404 kr.Markedet · 1999965.566 kr.Markedet · 2000872.627 kr.Markedet · 2001950.453 kr.Markedet · 2002948.787 kr.Markedet · 20031.048.033 kr.Markedet · 20041.006.978 kr.Markedet · 20051.123.360 kr.Markedet · 20061.344.581 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.606.143 kr.Markedet · 20091.476.790 kr.Markedet · 20101.368.143 kr.Markedet · 20111.532.125 kr.Markedet · 20121.439.543 kr.Markedet · 20131.256.045 kr.Markedet · 20141.141.567 kr.Markedet · 20151.467.984 kr.Markedet · 20161.295.672 kr.Markedet · 20171.350.769 kr.Markedet · 20181.552.117 kr.Markedet · 20191.576.750 kr.Markedet · 20201.785.000 kr.Markedet · 20211.889.006 kr.Markedet · 20222.166.038 kr.Markedet · 20231.839.621 kr.Markedet · 20242.004.912 kr.Markedet · 20252.192.337 kr.Markedet · 20262.420.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²214 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Plutovej 33
7100 Vejle		118 m²403 m11-03-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Solbakken 9
7100 Vejle		122 m²290 m24-10-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²244 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Venusvej 20
7100 Vejle		125 m²177 m25-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Venusvej 29
7100 Vejle		123 m²347 m26-01-20252.295.000 kr.18.659 kr./m²
Venusvej 32
7100 Vejle		114 m²361 m06-07-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²543 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Plutovej 31
7100 Vejle		113 m²361 m17-03-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²638 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden