Farumvej 117, Ganløse Mørke

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ganløse MørkeMedian pris/m² for villa i Ganløse Mørke (3660, sidste 24 mdr.): 32.143 kr/m² × 98 m².3.150.014 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.240.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021majEjerskifte
2015jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 3B, Ganløse 3660 Stenløse	107 m²	2,1 km	22-11-2024	3.350.000 kr.	31.308 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	1,9 km	17-06-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	2,0 km	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Orevej 14, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	106 m²	1,3 km	13-10-2024	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	120 m²	611 m	05-10-2025	3.027.200 kr.	25.227 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	2,1 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	2,0 km	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	3,1 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	2,5 km	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	143 m²	106 m	14-03-2024	3.450.000 kr.	24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu