Kastanievænget 9, 7173 Vonge — Villa · 172 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1536 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 267.300 kr.
Offentlig grundværdi: 267.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.645.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 13.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²+60,90 pct.
3Vores vurdering2.637.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2154,18 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2022 · Alm. Salg: 117.005 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024117.005 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 1 7173 Vonge	204 m²	122 m	03-10-2023	2.595.000 kr.	12.721 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	147 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	379 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	489 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	385 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	627 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	495 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	185 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	281 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	342 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu