Rørmosevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.059 kr/m².4.326.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.997.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.055.555 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte5.055.555 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1981Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	103 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	192 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	209 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	209 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	432 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	251 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Langdraget 256 3250 Gilleleje	150 m²	445 m	22-07-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	486 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Langdraget 421 3250 Gilleleje	147 m²	338 m	06-08-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	288 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu