Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 58

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².3.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden dec. 2017
650k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20172.795.000 kr.30. sep. 20223.730.000 kr.I dag · vores estimat3.843.564 kr.Markedet · 1992727.040 kr.Markedet · 1993649.856 kr.Markedet · 1994844.672 kr.Markedet · 1995841.216 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997992.512 kr.Markedet · 19981.357.440 kr.Markedet · 19991.310.080 kr.Markedet · 20001.435.904 kr.Markedet · 20011.573.376 kr.Markedet · 20021.566.464 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20041.811.840 kr.Markedet · 20051.976.832 kr.Markedet · 20062.751.104 kr.Markedet · 20072.645.376 kr.Markedet · 20082.630.016 kr.Markedet · 20092.061.696 kr.Markedet · 20101.940.352 kr.Markedet · 20112.148.224 kr.Markedet · 20121.849.472 kr.Markedet · 20132.161.024 kr.Markedet · 20142.043.392 kr.Markedet · 20152.305.536 kr.Markedet · 20162.422.528 kr.Markedet · 20172.538.368 kr.Markedet · 20182.716.288 kr.Markedet · 20192.819.968 kr.Markedet · 20203.028.096 kr.Markedet · 20213.409.792 kr.Markedet · 20223.833.728 kr.Markedet · 20233.108.608 kr.Markedet · 20243.401.344 kr.Markedet · 20253.712.768 kr.Markedet · 20263.942.400 kr.Markedet · 20274.288.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²152 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²121 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²45 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²192 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²151 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²159 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²26 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²111 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²176 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²283 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden