Nyvangsvej 24

Villa · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.234 kr/m².3.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 21.831 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	189 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	17 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	244 m	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	179 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	307 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	195 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	229 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	611 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Rosenvænget 42 8362 Hørning	154 m²	678 m	09-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	411 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu