Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skelvej 8, Fløng

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 97 m².2.683.020 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jun. 2004
436k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.695.000 kr.30. sep. 20222.900.000 kr.31. maj 20263.998.000 kr.I dag · vores estimat3.559.911 kr.Markedet · 1992546.013 kr.Markedet · 1993462.205 kr.Markedet · 1994742.050 kr.Markedet · 1995659.600 kr.Markedet · 1996843.512 kr.Markedet · 1997798.019 kr.Markedet · 1998852.339 kr.Markedet · 1999895.019 kr.Markedet · 20001.108.904 kr.Markedet · 20011.145.279 kr.Markedet · 20021.188.541 kr.Markedet · 20031.109.777 kr.Markedet · 20041.327.154 kr.Markedet · 20051.370.125 kr.Markedet · 20061.689.158 kr.Markedet · 20071.602.343 kr.Markedet · 20081.967.160 kr.Markedet · 20091.389.040 kr.Markedet · 20101.489.047 kr.Markedet · 20111.361.589 kr.Markedet · 20121.466.252 kr.Markedet · 20131.226.565 kr.Markedet · 20141.525.810 kr.Markedet · 20151.788.292 kr.Markedet · 20161.477.504 kr.Markedet · 20171.697.500 kr.Markedet · 20181.653.074 kr.Markedet · 20191.912.355 kr.Markedet · 20202.057.564 kr.Markedet · 20212.275.232 kr.Markedet · 20222.528.693 kr.Markedet · 20232.177.553 kr.Markedet · 20242.425.000 kr.Markedet · 20252.432.469 kr.Markedet · 20262.942.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²372 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²351 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²442 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²372 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²383 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²383 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²227 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²283 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²520 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Grannsvej 5
2640 Hedehusene		102 m²375 m16-07-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden