Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørreled 40

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden aug. 2022
326k701k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.301.535 kr.Markedet · 1992485.716 kr.Markedet · 1993579.838 kr.Markedet · 1994666.822 kr.Markedet · 1995886.772 kr.Markedet · 1996691.722 kr.Markedet · 1997914.992 kr.Markedet · 1998574.028 kr.Markedet · 1999825.352 kr.Markedet · 2000606.564 kr.Markedet · 2001813.732 kr.Markedet · 2002600.920 kr.Markedet · 20031.168.308 kr.Markedet · 2004723.760 kr.Markedet · 2005712.970 kr.Markedet · 20061.054.266 kr.Markedet · 2007603.576 kr.Markedet · 20081.044.804 kr.Markedet · 20091.348.086 kr.Markedet · 20101.215.950 kr.Markedet · 20111.035.674 kr.Markedet · 20121.218.938 kr.Markedet · 20131.355.888 kr.Markedet · 20141.278.698 kr.Markedet · 20151.189.556 kr.Markedet · 2016980.894 kr.Markedet · 20171.128.302 kr.Markedet · 20181.298.950 kr.Markedet · 20191.003.636 kr.Markedet · 20201.446.192 kr.Markedet · 20211.250.312 kr.Markedet · 20221.768.896 kr.Markedet · 20231.383.278 kr.Markedet · 20241.369.998 kr.Markedet · 20251.508.442 kr.Markedet · 20261.426.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²221 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²305 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²286 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²127 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²167 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²338 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²625 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²491 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²757 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²684 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden