Enebærvangen 19, Jegum

Fritidshus · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.634 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1634 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 164 m².2.518.548 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2020aug.Ejerskifte850.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1984Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	113 m²	210 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Enebærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	144 m	20-12-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Enebærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	175 m	18-01-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Blåbærvangen 20, Jegum 6840 Oksbøl	158 m²	184 m	18-04-2026	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Nøddehaven 44, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	216 m	11-11-2024	2.173.000 kr.	12.634 kr./m²
Nøddehaven 43, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	232 m	03-12-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Nøddehaven 45, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	238 m	25-01-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	258 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²
Blomstervangen 9, Jegum 6840 Oksbøl	159 m²	649 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Birkelunden 30, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	602 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu