Bavnevej 10, Hjarbæk, 8831 Løgstrup — Villa · 181 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.591.000 kr.
2Vores vurdering2.769.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2013Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	32 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bavnevej 23 8831 Løgstrup	247 m²	1,1 km	17-07-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²
Bavnevej 24 8831 Løgstrup	114 m²	2,5 km	11-03-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	308 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Hjarbækvej 14, Hjarbæk 8831 Løgstrup	150 m²	138 m	09-10-2023	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	1,5 km	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	1,4 km	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	2,2 km	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	1,4 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	179 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu