Snerlevej 4A

Fritidshus · 58 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 19.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2017nov.Ejerskifte595.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	109 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	932 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	25 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	860 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	262 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	815 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	709 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Humlevænget 4 4760 Vordingborg	50 m²	184 m	22-11-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	843 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	810 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu