Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, st. 10

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.615 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden sep. 2016
302k797k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20161.250.000 kr.31. jul. 20181.450.000 kr.31. aug. 20221.770.000 kr.I dag · vores estimat1.872.674 kr.Markedet · 1992435.848 kr.Markedet · 1993381.136 kr.Markedet · 1995317.856 kr.Markedet · 1996346.752 kr.Markedet · 1997378.672 kr.Markedet · 1998447.440 kr.Markedet · 1999484.232 kr.Markedet · 2000529.648 kr.Markedet · 2001551.880 kr.Markedet · 2002758.184 kr.Markedet · 2003727.216 kr.Markedet · 2004834.568 kr.Markedet · 2005933.352 kr.Markedet · 20061.156.960 kr.Markedet · 20071.645.000 kr.Markedet · 20081.076.936 kr.Markedet · 2009882.168 kr.Markedet · 2010859.432 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 2012810.768 kr.Markedet · 2013858.648 kr.Markedet · 2014924.952 kr.Markedet · 20151.025.080 kr.Markedet · 20161.098.384 kr.Markedet · 20171.273.160 kr.Markedet · 20181.372.728 kr.Markedet · 20191.493.352 kr.Markedet · 20201.590.736 kr.Markedet · 20211.676.696 kr.Markedet · 20221.876.000 kr.Markedet · 20231.564.472 kr.Markedet · 20241.599.976 kr.Markedet · 20251.744.288 kr.Markedet · 20261.998.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, st. 1
2600 Glostrup		57 m²0 m04-01-20241.495.000 kr.26.228 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m31-07-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m19-06-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 43, st. 7
2600 Glostrup		74 m²0 m14-01-20252.070.000 kr.27.973 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m20-11-20252.280.000 kr.29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m29-03-20241.875.000 kr.24.351 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²528 m11-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Stadionvej 92, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²587 m03-02-20263.080.000 kr.40.000 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden