Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damvej 1, Haldum

Villa · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 479 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 93 m².2.650.314 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,65 pct. siden feb. 2021
186k847k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.250.000 kr.14. nov. 20222.831.000 kr.I dag · vores estimat2.472.776 kr.Markedet · 1992424.266 kr.Markedet · 1993521.823 kr.Markedet · 1994487.227 kr.Markedet · 1995435.519 kr.Markedet · 1996465.930 kr.Markedet · 1997551.676 kr.Markedet · 1998659.928 kr.Markedet · 1999716.472 kr.Markedet · 2000951.576 kr.Markedet · 2001736.281 kr.Markedet · 2002691.548 kr.Markedet · 2003758.694 kr.Markedet · 2004830.304 kr.Markedet · 20051.081.497 kr.Markedet · 20061.262.940 kr.Markedet · 20071.174.125 kr.Markedet · 20081.397.511 kr.Markedet · 20091.211.976 kr.Markedet · 20101.366.077 kr.Markedet · 20111.361.892 kr.Markedet · 20121.182.402 kr.Markedet · 20131.132.740 kr.Markedet · 20141.408.950 kr.Markedet · 20151.076.754 kr.Markedet · 20161.035.834 kr.Markedet · 20171.493.580 kr.Markedet · 20181.192.725 kr.Markedet · 2019925.815 kr.Markedet · 20201.743.750 kr.Markedet · 20211.902.315 kr.Markedet · 20221.868.184 kr.Markedet · 20231.997.082 kr.Markedet · 20241.973.181 kr.Markedet · 20251.954.302 kr.Markedet · 20262.002.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.831.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.831.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
8382 Hinnerup		88 m²1,9 km10-12-20252.461.000 kr.27.966 kr./m²
Fredensgade 21
8382 Hinnerup		97 m²2,2 km11-07-20252.850.000 kr.29.381 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²1,2 km22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Haarvadbro 5, Haar
8382 Hinnerup		98 m²2,2 km18-03-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²1,6 km13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Trekanten 1, Haldum
8382 Hinnerup		124 m²113 m01-02-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²1,8 km09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²1,2 km20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Gartnervænget 28
8382 Hinnerup		96 m²3,2 km27-01-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²2,9 km03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden