Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hørvangen 14

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.294 kr/m².3.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 20.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden sep. 2020
394k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.415.000 kr.30. sep. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.993.270 kr.Markedet · 1992634.492 kr.Markedet · 1993608.584 kr.Markedet · 1994554.990 kr.Markedet · 1995719.328 kr.Markedet · 1996758.317 kr.Markedet · 1997915.289 kr.Markedet · 19981.718.818 kr.Markedet · 19991.104.392 kr.Markedet · 20001.025.779 kr.Markedet · 2001732.409 kr.Markedet · 2002995.807 kr.Markedet · 20031.474.089 kr.Markedet · 20041.005.078 kr.Markedet · 20051.391.412 kr.Markedet · 20061.725.803 kr.Markedet · 20071.939.036 kr.Markedet · 20081.869.948 kr.Markedet · 20091.969.643 kr.Markedet · 20101.602.232 kr.Markedet · 20111.941.576 kr.Markedet · 20121.186.688 kr.Markedet · 20131.384.173 kr.Markedet · 20141.648.968 kr.Markedet · 20151.504.315 kr.Markedet · 20161.902.333 kr.Markedet · 20172.036.953 kr.Markedet · 20182.028.571 kr.Markedet · 20192.287.905 kr.Markedet · 20202.265.680 kr.Markedet · 20212.442.591 kr.Markedet · 20222.750.439 kr.Markedet · 20232.654.935 kr.Markedet · 20242.781.935 kr.Markedet · 20253.591.941 kr.Markedet · 20263.275.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvangen 9
7120 Vejle Øst		131 m²57 m02-07-20263.395.000 kr.25.916 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²40 m12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²29 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²78 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²47 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Markvangen 21
7120 Vejle Øst		125 m²251 m18-05-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Boelskilde 33
7120 Vejle Øst		126 m²377 m24-04-20242.875.000 kr.22.817 kr./m²
Hvedevangen 6
7120 Vejle Øst		126 m²480 m02-03-20263.250.000 kr.25.794 kr./m²
Boelskilde 22
7120 Vejle Øst		130 m²466 m02-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Markvangen 4
7120 Vejle Øst		138 m²69 m28-05-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden