Fyrrevænget 12

Villa · 276 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.271 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1271 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².3.109.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+47,00 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering5.158.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.450.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	15 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	118 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	118 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	221 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	637 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	643 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	1,1 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	1,0 km	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	1,0 km	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	2,6 km	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu