Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Alahärmävej 16

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlahärmävej gns: 15.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+63,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,11 pct. siden aug. 2022
349k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat1.869.350 kr.Markedet · 1992520.828 kr.Markedet · 1993621.754 kr.Markedet · 1994715.026 kr.Markedet · 1995950.876 kr.Markedet · 1996741.726 kr.Markedet · 1997981.136 kr.Markedet · 1998615.524 kr.Markedet · 1999885.016 kr.Markedet · 2000650.412 kr.Markedet · 2001872.556 kr.Markedet · 2002644.360 kr.Markedet · 20031.252.764 kr.Markedet · 2004776.080 kr.Markedet · 2005764.510 kr.Markedet · 20061.130.478 kr.Markedet · 2007647.208 kr.Markedet · 20081.120.332 kr.Markedet · 20091.445.538 kr.Markedet · 20101.303.850 kr.Markedet · 20111.110.542 kr.Markedet · 20121.307.054 kr.Markedet · 20131.453.904 kr.Markedet · 20141.371.134 kr.Markedet · 20151.257.570 kr.Markedet · 20161.051.802 kr.Markedet · 20171.209.866 kr.Markedet · 20181.392.850 kr.Markedet · 20191.076.188 kr.Markedet · 20201.225.530 kr.Markedet · 20211.340.696 kr.Markedet · 20221.896.768 kr.Markedet · 20231.483.274 kr.Markedet · 20241.469.034 kr.Markedet · 20251.617.486 kr.Markedet · 20261.463.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²122 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²121 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²404 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²140 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²326 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		176 m²496 m19-05-20262.050.000 kr.11.648 kr./m²
Fuglsangsvej 7
7620 Lemvig		181 m²493 m08-12-2023895.000 kr.4.945 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²374 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²445 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²231 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden