Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Alle 21

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.507.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden apr. 2020
466k735k1,0M1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20201.135.000 kr.31. aug. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.376.920 kr.Markedet · 1992533.780 kr.Markedet · 1993465.660 kr.Markedet · 1994581.360 kr.Markedet · 1995584.870 kr.Markedet · 1996467.350 kr.Markedet · 1997640.120 kr.Markedet · 1998698.100 kr.Markedet · 1999714.350 kr.Markedet · 2000722.150 kr.Markedet · 2001730.080 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003702.260 kr.Markedet · 2004788.970 kr.Markedet · 2005969.410 kr.Markedet · 20061.132.170 kr.Markedet · 2007932.880 kr.Markedet · 2008956.280 kr.Markedet · 20091.054.690 kr.Markedet · 20101.108.120 kr.Markedet · 2011976.690 kr.Markedet · 20121.004.770 kr.Markedet · 2013821.600 kr.Markedet · 2014993.330 kr.Markedet · 20151.140.100 kr.Markedet · 20161.037.400 kr.Markedet · 20171.019.850 kr.Markedet · 20181.407.770 kr.Markedet · 20191.006.070 kr.Markedet · 20201.226.810 kr.Markedet · 20211.268.800 kr.Markedet · 20221.194.180 kr.Markedet · 20231.304.550 kr.Markedet · 20241.324.700 kr.Markedet · 20251.450.670 kr.Markedet · 20261.136.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²170 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²103 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²401 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²302 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²227 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²639 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²372 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Vester Fælled Vej 20
7800 Skive		135 m²717 m07-09-2025825.000 kr.6.111 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²383 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²1,0 km04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden