Strandmarksvej 21, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 474 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.056 kr/m².2.410.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 34.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.456.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 21, 1. tv 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	27-04-2025	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Strandmarksvej 23, 1. th 2650 Hvidovre	47 m²	19 m	26-02-2026	1.995.000 kr.	42.447 kr./m²
Lodsvej 67, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	644 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	414 m	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Lodsvej 41, st. th 2650 Hvidovre	69 m²	475 m	14-01-2024	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Dansborg Alle 3A 2650 Hvidovre	61 m²	696 m	31-10-2024	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv 2650 Hvidovre	71 m²	478 m	29-10-2025	2.550.000 kr.	35.915 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 1 2650 Hvidovre	71 m²	487 m	29-05-2026	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Stillidsvej 1B, 1. 4 2650 Hvidovre	71 m²	487 m	27-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	629 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu