Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Centerparken 171

Rækkehus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 72 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.092 kr/m².1.233.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.483 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden maj 2025
269k600k932k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 2025910.000 kr.I dag · vores estimat1.223.226 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993322.128 kr.Markedet · 1994366.768 kr.Markedet · 1995394.992 kr.Markedet · 1996499.968 kr.Markedet · 1997421.560 kr.Markedet · 1998368.568 kr.Markedet · 1999457.920 kr.Markedet · 2000505.224 kr.Markedet · 2001605.952 kr.Markedet · 2002512.928 kr.Markedet · 2003599.544 kr.Markedet · 2004511.704 kr.Markedet · 2005788.184 kr.Markedet · 20061.038.744 kr.Markedet · 20071.067.400 kr.Markedet · 20081.161.000 kr.Markedet · 2009979.272 kr.Markedet · 20101.079.856 kr.Markedet · 20111.049.976 kr.Markedet · 20121.117.872 kr.Markedet · 2013956.448 kr.Markedet · 2014910.800 kr.Markedet · 2015931.032 kr.Markedet · 20161.014.552 kr.Markedet · 20171.337.616 kr.Markedet · 20181.034.712 kr.Markedet · 20191.177.776 kr.Markedet · 20201.223.856 kr.Markedet · 20211.261.944 kr.Markedet · 20221.225.008 kr.Markedet · 20231.182.816 kr.Markedet · 20241.298.952 kr.Markedet · 20251.125.000 kr.Markedet · 20261.219.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2025 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel910.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 183
8700 Horsens		72 m²48 m24-01-20241.245.000 kr.17.292 kr./m²
Centerparken 157
8700 Horsens		72 m²53 m30-01-20251.310.000 kr.18.194 kr./m²
Centerparken 135
8700 Horsens		72 m²53 m13-12-20231.501.000 kr.20.847 kr./m²
Centerparken 121
8700 Horsens		72 m²59 m07-08-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Centerparken 180
8700 Horsens		72 m²108 m20-02-20241.225.000 kr.17.014 kr./m²
Centerparken 148
8700 Horsens		72 m²150 m12-02-20251.050.000 kr.14.583 kr./m²
Centerparken 134
8700 Horsens		72 m²154 m11-06-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Centerparken 138
8700 Horsens		72 m²168 m14-01-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Centerparken 89
8700 Horsens		73 m²101 m29-05-20241.255.000 kr.17.192 kr./m²
Centerparken 75
8700 Horsens		73 m²149 m29-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden