Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Søsvinget 13

Rækkehus · 89 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 79 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.343 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jan. 2020
498k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.295.000 kr.31. aug. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat3.020.035 kr.Markedet · 1992498.400 kr.Markedet · 1993528.215 kr.Markedet · 1994602.886 kr.Markedet · 1995645.784 kr.Markedet · 1996613.032 kr.Markedet · 1997849.772 kr.Markedet · 1998868.551 kr.Markedet · 1999965.294 kr.Markedet · 2000852.887 kr.Markedet · 20011.203.369 kr.Markedet · 20021.087.758 kr.Markedet · 20031.224.017 kr.Markedet · 20041.388.222 kr.Markedet · 20051.651.840 kr.Markedet · 20061.897.302 kr.Markedet · 20071.953.639 kr.Markedet · 20082.131.283 kr.Markedet · 20092.056.701 kr.Markedet · 20101.588.561 kr.Markedet · 20111.541.480 kr.Markedet · 20121.285.516 kr.Markedet · 20131.614.905 kr.Markedet · 20141.576.012 kr.Markedet · 20151.300.290 kr.Markedet · 20161.961.738 kr.Markedet · 20171.664.923 kr.Markedet · 20182.144.188 kr.Markedet · 20192.480.252 kr.Markedet · 20202.198.834 kr.Markedet · 20212.232.565 kr.Markedet · 20222.547.180 kr.Markedet · 20232.533.830 kr.Markedet · 20242.715.212 kr.Markedet · 20252.638.405 kr.Markedet · 20263.065.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²47 m19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 14
4600 Køge		89 m²51 m05-12-20242.795.000 kr.31.404 kr./m²
Søsvinget 2
4600 Køge		92 m²39 m16-02-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²22 m29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²46 m10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²46 m14-05-20252.780.000 kr.32.706 kr./m²
Søsvinget 106
4600 Køge		117 m²654 m10-07-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søsvinget 138
4600 Køge		126 m²675 m08-04-20264.170.000 kr.33.095 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²916 m02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Søbækvej 9
4600 Køge		83 m²769 m12-05-20253.245.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden