Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².1.150.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,30 pct. siden sep. 2022
129k542k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.779.305 kr.Markedet · 1992525.950 kr.Markedet · 1993471.000 kr.Markedet · 1994561.746 kr.Markedet · 1995677.769 kr.Markedet · 1996577.760 kr.Markedet · 1997760.351 kr.Markedet · 1998729.265 kr.Markedet · 1999759.880 kr.Markedet · 2000779.662 kr.Markedet · 2001821.424 kr.Markedet · 2002697.394 kr.Markedet · 2003952.990 kr.Markedet · 2004839.165 kr.Markedet · 20051.038.241 kr.Markedet · 2006813.103 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 20081.204.190 kr.Markedet · 20091.012.964 kr.Markedet · 20101.085.655 kr.Markedet · 20111.148.612 kr.Markedet · 2012780.290 kr.Markedet · 20131.001.346 kr.Markedet · 2014926.771 kr.Markedet · 2015628.000 kr.Markedet · 2016944.041 kr.Markedet · 20171.034.944 kr.Markedet · 2018959.427 kr.Markedet · 2019838.851 kr.Markedet · 20201.105.280 kr.Markedet · 20211.308.281 kr.Markedet · 20221.314.718 kr.Markedet · 20231.344.077 kr.Markedet · 2024988.472 kr.Markedet · 20251.037.299 kr.Markedet · 20261.121.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²87 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²332 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²390 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²567 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²551 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²478 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²595 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²356 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²291 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²701 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden