Rørsangervej 1, St Kongsmark

Fritidshus · 59 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 59 m².1.150.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.248.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.672.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.672.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	27 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	237 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	130 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	575 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	451 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	458 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	491 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	789 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	879 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	1,0 km	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu