Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 29

Villa · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².2.189.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,37 pct. siden jan. 2023
159k980k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.445.000 kr.I dag · vores estimat2.570.844 kr.Markedet · 1992416.000 kr.Markedet · 1993400.300 kr.Markedet · 1994541.400 kr.Markedet · 1995515.300 kr.Markedet · 1996557.700 kr.Markedet · 1997158.700 kr.Markedet · 1998620.700 kr.Markedet · 1999581.700 kr.Markedet · 2000573.000 kr.Markedet · 2001973.300 kr.Markedet · 2002415.700 kr.Markedet · 2003840.900 kr.Markedet · 2004725.000 kr.Markedet · 2005396.700 kr.Markedet · 20061.146.300 kr.Markedet · 20071.151.200 kr.Markedet · 20081.325.400 kr.Markedet · 2009880.800 kr.Markedet · 20101.353.600 kr.Markedet · 20111.203.700 kr.Markedet · 2012782.000 kr.Markedet · 20131.231.900 kr.Markedet · 20141.420.900 kr.Markedet · 20151.465.500 kr.Markedet · 20161.167.000 kr.Markedet · 20171.377.600 kr.Markedet · 20181.155.300 kr.Markedet · 20191.577.800 kr.Markedet · 20201.705.400 kr.Markedet · 20211.726.600 kr.Markedet · 20221.689.000 kr.Markedet · 20232.068.200 kr.Markedet · 20242.106.500 kr.Markedet · 20252.084.500 kr.Markedet · 20262.060.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²328 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²392 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²575 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²694 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²337 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²531 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²230 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²907 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²683 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²708 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden