Skodsbøl Alle 2

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.950 kr/m².5.044.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.895.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.895.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	109 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	265 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	403 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	388 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	352 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	438 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	356 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	379 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	51 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	278 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu