Agerøvej 42, Agerø

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.116 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.636 kr/m².681.325 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.211.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nesager 9, V Hvidbjerg 7960 Karby	141 m²	4,1 km	06-05-2024	405.750 kr.	2.878 kr./m²
Sensommervej 20, Karby 7960 Karby	136 m²	4,7 km	02-06-2024	350.000 kr.	2.574 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg 7960 Karby	126 m²	4,3 km	13-08-2024	385.000 kr.	3.056 kr./m²
Sensommervej 14, Karby 7960 Karby	130 m²	4,8 km	03-04-2025	245.000 kr.	1.885 kr./m²
Sensommervej 6, Karby 7960 Karby	145 m²	4,9 km	05-10-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Engdraget 5, Karby 7960 Karby	129 m²	5,1 km	29-09-2024	515.000 kr.	3.992 kr./m²
Fruensgård 20, Karby 7960 Karby	122 m²	4,8 km	29-06-2026	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp 7960 Karby	134 m²	5,8 km	27-02-2025	675.000 kr.	5.037 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg 7960 Karby	202 m²	2,6 km	16-11-2025	2.275.000 kr.	11.262 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp 7960 Karby	119 m²	5,7 km	01-06-2026	862.500 kr.	7.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu