Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Tørslevvej 1, Gerlev

Villa · 272 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1340 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 272 m².5.959.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.300.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden nov. 2022
952k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.025.000 kr.I dag · vores estimat4.300.852 kr.Markedet · 19921.378.768 kr.Markedet · 1993952.272 kr.Markedet · 19941.472.880 kr.Markedet · 19951.506.608 kr.Markedet · 19961.784.864 kr.Markedet · 19972.196.128 kr.Markedet · 19981.595.008 kr.Markedet · 19991.735.904 kr.Markedet · 20002.015.792 kr.Markedet · 20012.703.408 kr.Markedet · 20022.357.152 kr.Markedet · 20031.955.680 kr.Markedet · 20043.626.576 kr.Markedet · 20052.800.240 kr.Markedet · 20062.318.800 kr.Markedet · 20073.873.280 kr.Markedet · 20082.966.432 kr.Markedet · 20093.642.624 kr.Markedet · 20103.479.152 kr.Markedet · 20112.078.352 kr.Markedet · 20122.144.176 kr.Markedet · 20133.626.032 kr.Markedet · 20143.047.760 kr.Markedet · 20153.072.240 kr.Markedet · 20162.933.248 kr.Markedet · 20172.889.728 kr.Markedet · 20183.563.744 kr.Markedet · 20193.978.544 kr.Markedet · 20203.775.360 kr.Markedet · 20214.461.888 kr.Markedet · 20225.662.496 kr.Markedet · 20235.308.352 kr.Markedet · 20243.827.856 kr.Markedet · 20255.594.224 kr.Markedet · 20265.064.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.300.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²54 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		256 m²35 m01-06-20253.900.000 kr.15.234 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup
3630 Jægerspris		280 m²2,5 km10-12-20252.400.000 kr.8.571 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²598 m26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev
3630 Jægerspris		228 m²1,7 km25-09-20253.550.000 kr.15.570 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²77 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		250 m²2,8 km31-08-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²470 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²482 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²443 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden