Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 28H

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 43 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2744 m²
Bebygget areal
860 m²
Grundareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.411 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegdamsvej gns: 73.596 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.807.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden jun. 2020
345k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20206.213.098 kr.31. aug. 20226.575.000 kr.I dag · vores estimat6.807.343 kr.Markedet · 1992460.041 kr.Markedet · 1993452.031 kr.Markedet · 1994345.142 kr.Markedet · 1995512.551 kr.Markedet · 1996468.496 kr.Markedet · 1997534.979 kr.Markedet · 1998672.484 kr.Markedet · 1999842.118 kr.Markedet · 20001.085.177 kr.Markedet · 20011.305.185 kr.Markedet · 20021.888.669 kr.Markedet · 20031.482.651 kr.Markedet · 20041.492.085 kr.Markedet · 20052.095.861 kr.Markedet · 20062.620.516 kr.Markedet · 20072.405.759 kr.Markedet · 20082.177.919 kr.Markedet · 20091.736.568 kr.Markedet · 20102.074.768 kr.Markedet · 20112.126.210 kr.Markedet · 20122.007.751 kr.Markedet · 20132.154.334 kr.Markedet · 20142.305.901 kr.Markedet · 20152.641.609 kr.Markedet · 20162.888.673 kr.Markedet · 20173.228.297 kr.Markedet · 20183.760.784 kr.Markedet · 20193.679.794 kr.Markedet · 20203.878.175 kr.Markedet · 20214.584.835 kr.Markedet · 20225.104.862 kr.Markedet · 20234.398.291 kr.Markedet · 20244.749.485 kr.Markedet · 20255.637.527 kr.Markedet · 20266.798.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
6.213.098 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.807.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte6.213.098 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N
89 m²37 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N
86 m²8 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N
94 m²5 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 28G
2200 København N
95 m²5 m13-08-20268.150.000 kr.85.789 kr./m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N
95 m²23 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 2. th
2200 København N
81 m²37 m12-03-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Blegdamsvej 32, 2. tv
2200 København N
78 m²23 m12-12-20245.800.000 kr.74.359 kr./m²
Blegdamsvej 26, 1. th
2200 København N
75 m²50 m16-06-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Blegdamsvej 26, 4. th
2200 København N
74 m²50 m20-08-20256.350.000 kr.85.811 kr./m²
Blegdamsvej 28B, 3. tv
2200 København N
73 m²32 m15-04-20255.595.000 kr.76.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden