Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kirketorvet 23

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
883 m²
Erhvervsareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirketorvet gns: 22.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+44,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden okt. 2022
378k9,2M17,9M26,7M35,5M1992199720032007201120152019202331. okt. 20222.698.000 kr.I dag · vores estimat3.557.144 kr.Markedet · 1992440.848 kr.Markedet · 1993480.260 kr.Markedet · 19951.012.794 kr.Markedet · 1996822.106 kr.Markedet · 1997684.754 kr.Markedet · 19991.444.084 kr.Markedet · 2000757.678 kr.Markedet · 2002954.148 kr.Markedet · 200311.524.942 kr.Markedet · 20041.224.014 kr.Markedet · 2005835.086 kr.Markedet · 20061.149.320 kr.Markedet · 20071.957.856 kr.Markedet · 20081.343.076 kr.Markedet · 20091.444.910 kr.Markedet · 20101.354.640 kr.Markedet · 20111.688.816 kr.Markedet · 20121.747.934 kr.Markedet · 20131.942.044 kr.Markedet · 20141.213.394 kr.Markedet · 2015880.044 kr.Markedet · 20162.166.598 kr.Markedet · 20171.137.402 kr.Markedet · 20182.225.008 kr.Markedet · 2019983.294 kr.Markedet · 20201.350.746 kr.Markedet · 20211.497.656 kr.Markedet · 20221.463.200 kr.Markedet · 20231.029.078 kr.Markedet · 20241.952.192 kr.Markedet · 20251.761.622 kr.Markedet · 20261.548.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²371 m22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²843 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²371 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²569 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²469 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²469 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²512 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²451 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Pilevej 7, st.
8370 Hadsten		196 m²569 m30-09-20253.700.000 kr.18.878 kr./m²
Voermøllevej 2, Lyngå
8370 Hadsten		61 m²4,2 km10-10-20241.175.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden