Palleshavevej 10, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 149 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.960 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2960 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.261 kr/m².2.674.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.508.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,15 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	1,1 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,6 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	1,2 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	2,3 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	2,1 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	2,1 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	2,2 km	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	2,1 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	2,6 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu