Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sognevej 46, Terp

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².2.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,70 pct. siden okt. 2022
691k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.366.811 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993785.568 kr.Markedet · 1994851.032 kr.Markedet · 1995809.480 kr.Markedet · 19961.075.060 kr.Markedet · 19971.215.592 kr.Markedet · 19981.323.392 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.521.548 kr.Markedet · 20011.367.492 kr.Markedet · 20021.230.880 kr.Markedet · 20031.424.920 kr.Markedet · 20041.504.300 kr.Markedet · 20051.695.988 kr.Markedet · 20062.008.216 kr.Markedet · 20072.331.224 kr.Markedet · 20082.517.424 kr.Markedet · 20092.341.416 kr.Markedet · 20101.518.020 kr.Markedet · 20111.952.748 kr.Markedet · 20122.124.444 kr.Markedet · 20132.032.520 kr.Markedet · 20141.850.436 kr.Markedet · 20152.266.740 kr.Markedet · 20161.891.792 kr.Markedet · 20172.237.144 kr.Markedet · 20182.141.888 kr.Markedet · 20192.192.064 kr.Markedet · 20202.367.876 kr.Markedet · 20212.600.136 kr.Markedet · 20222.460.976 kr.Markedet · 20232.565.052 kr.Markedet · 20242.497.040 kr.Markedet · 20252.731.652 kr.Markedet · 20262.775.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²693 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²838 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²686 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²790 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²743 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,1 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,5 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²816 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²3,8 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²3,7 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden