Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sallingeskovvej 21, Sallinge

Landejendom · 207 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 60.545 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
60545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.132 kr/m².4.290.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.302.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,13 pct. siden okt. 2022
132k5,5M10,8M16,2M21,6M19921996200120052009201420182022202631. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.302.012 kr.Markedet · 19921.740.663 kr.Markedet · 19931.346.121 kr.Markedet · 19943.095.271 kr.Markedet · 19951.490.193 kr.Markedet · 19961.767.159 kr.Markedet · 1997633.834 kr.Markedet · 19981.397.457 kr.Markedet · 2000461.403 kr.Markedet · 20011.425.816 kr.Markedet · 20021.145.124 kr.Markedet · 20031.100.826 kr.Markedet · 20041.583.343 kr.Markedet · 200515.708.402 kr.Markedet · 2006739.818 kr.Markedet · 20072.199.375 kr.Markedet · 20084.129.650 kr.Markedet · 20092.013.903 kr.Markedet · 20101.993.410 kr.Markedet · 201215.123.213 kr.Markedet · 20135.133.186 kr.Markedet · 20142.435.355 kr.Markedet · 20159.063.702 kr.Markedet · 2016149.661 kr.Markedet · 20172.450.052 kr.Markedet · 20183.406.392 kr.Markedet · 20191.764.054 kr.Markedet · 20202.267.478 kr.Markedet · 20212.715.426 kr.Markedet · 20223.078.297 kr.Markedet · 20232.542.167 kr.Markedet · 20247.296.957 kr.Markedet · 20252.936.502 kr.Markedet · 20262.821.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,0 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²1,4 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²2,5 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,0 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²3,6 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,8 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²5,8 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²6,8 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²7,4 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²7,7 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden