Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 233D, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1958
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1951 m²
Bebygget areal
670 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.308 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.491 kr/m² (77 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden apr. 2021
229k904k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.777.000 kr.1. feb. 20231.777.000 kr.19. jan. 20262.360.000 kr.28. feb. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat2.137.546 kr.Markedet · 1992441.061 kr.Markedet · 1993455.600 kr.Markedet · 1994392.218 kr.Markedet · 1995361.197 kr.Markedet · 1996425.852 kr.Markedet · 1997448.431 kr.Markedet · 1998636.098 kr.Markedet · 1999652.245 kr.Markedet · 2000716.029 kr.Markedet · 2001805.407 kr.Markedet · 2002990.327 kr.Markedet · 2003843.932 kr.Markedet · 2004953.477 kr.Markedet · 2005980.478 kr.Markedet · 20061.327.136 kr.Markedet · 20071.699.991 kr.Markedet · 20081.250.220 kr.Markedet · 20091.027.981 kr.Markedet · 20101.110.056 kr.Markedet · 20111.127.074 kr.Markedet · 20121.355.075 kr.Markedet · 2013770.500 kr.Markedet · 20141.098.666 kr.Markedet · 20151.306.500 kr.Markedet · 20161.411.757 kr.Markedet · 20171.525.590 kr.Markedet · 20181.696.239 kr.Markedet · 20191.675.000 kr.Markedet · 20201.850.607 kr.Markedet · 20212.108.222 kr.Markedet · 20222.251.736 kr.Markedet · 20231.824.276 kr.Markedet · 20242.238.604 kr.Markedet · 20252.266.878 kr.Markedet · 20262.558.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.777.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.777.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.777.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.777.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 233D, 1.
2650 Hvidovre		67 m²0 m03-07-20241.900.000 kr.28.358 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233B, 2.
2650 Hvidovre		67 m²9 m30-07-20252.245.000 kr.33.507 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 2.
2650 Hvidovre		67 m²15 m19-02-20261.925.000 kr.28.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233G, 1.
2650 Hvidovre		67 m²15 m28-02-20241.850.000 kr.27.612 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235F, 1.
2650 Hvidovre		67 m²25 m04-10-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, st. 4
2650 Hvidovre		67 m²79 m04-11-20252.595.000 kr.38.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 4
2650 Hvidovre		67 m²79 m24-12-20232.400.000 kr.35.821 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2
2650 Hvidovre		70 m²79 m09-12-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 2
2650 Hvidovre		70 m²79 m04-03-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 2. 3
2650 Hvidovre		70 m²79 m01-11-20242.385.000 kr.34.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden