Poppelvej 7, Hvalpsund

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 71 m².1.082.324 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.145.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,06 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	407 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	200 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	269 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	67 m²	489 m	15-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Hjejlevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	635 m	30-05-2026	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	248 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	603 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	764 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	371 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	373 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu