Nordvangen 30

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangen gns: 13.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+122,40 pct.
3Vores vurdering2.525.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	618 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	622 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	370 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	903 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	1,2 km	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	521 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	595 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	680 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	537 m	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Toftegade 17 9870 Sindal	216 m²	917 m	21-11-2025	1.135.000 kr.	5.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu