Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 25, Fensmark

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 143 m².2.351.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden aug. 2022
235k798k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.193.328 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994633.061 kr.Markedet · 1995625.768 kr.Markedet · 1996615.472 kr.Markedet · 1997844.987 kr.Markedet · 1998748.748 kr.Markedet · 1999764.907 kr.Markedet · 20001.146.574 kr.Markedet · 2001995.280 kr.Markedet · 20021.132.131 kr.Markedet · 2003982.696 kr.Markedet · 20041.098.240 kr.Markedet · 2005968.253 kr.Markedet · 20061.390.246 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20082.008.435 kr.Markedet · 20091.463.033 kr.Markedet · 20101.353.209 kr.Markedet · 20111.138.280 kr.Markedet · 20121.627.912 kr.Markedet · 20131.489.631 kr.Markedet · 20141.099.956 kr.Markedet · 20152.033.746 kr.Markedet · 20161.217.073 kr.Markedet · 20171.511.224 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20191.527.955 kr.Markedet · 20201.596.595 kr.Markedet · 20211.764.763 kr.Markedet · 20222.015.013 kr.Markedet · 20231.992.562 kr.Markedet · 20241.833.403 kr.Markedet · 20252.125.123 kr.Markedet · 20262.379.520 kr.Markedet · 20272.225.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²75 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²51 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²341 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²425 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²219 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²336 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²407 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²463 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Glasmagervej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²478 m04-09-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²353 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden