Bakkegårdsvej 7, Kollund

Villa · 186 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 186 m².2.699.790 kr.
2Vores vurdering2.941.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,25 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.044.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.044.000 kr.
2006Ombygning
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	129 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	96 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	132 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	219 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund 6340 Kruså	174 m²	204 m	20-10-2024	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	441 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	300 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Nørtoft 2, Kollund 6340 Kruså	178 m²	852 m	10-03-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	1,2 km	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	1,3 km	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu