Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hindbærsvinget 14, Fensmark

Villa · 174 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 174 m².2.861.082 kr.
  2. 2Vores vurdering3.805.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden nov. 2019
286k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20193.175.000 kr.14. aug. 20223.798.000 kr.I dag · vores estimat3.805.836 kr.Markedet · 1992765.078 kr.Markedet · 1993649.194 kr.Markedet · 1994770.298 kr.Markedet · 1995761.424 kr.Markedet · 1996748.896 kr.Markedet · 19971.028.166 kr.Markedet · 1998911.064 kr.Markedet · 1999930.726 kr.Markedet · 20001.395.132 kr.Markedet · 20011.211.040 kr.Markedet · 20021.377.558 kr.Markedet · 20031.195.728 kr.Markedet · 20041.336.320 kr.Markedet · 20051.178.154 kr.Markedet · 20061.691.628 kr.Markedet · 20072.175.000 kr.Markedet · 20082.443.830 kr.Markedet · 20091.780.194 kr.Markedet · 20101.646.562 kr.Markedet · 20111.385.040 kr.Markedet · 20121.980.816 kr.Markedet · 20131.812.558 kr.Markedet · 20141.338.408 kr.Markedet · 20152.474.628 kr.Markedet · 20161.480.914 kr.Markedet · 20171.838.832 kr.Markedet · 20181.793.766 kr.Markedet · 20191.859.190 kr.Markedet · 20201.942.710 kr.Markedet · 20212.147.334 kr.Markedet · 20222.451.834 kr.Markedet · 20232.424.516 kr.Markedet · 20242.230.854 kr.Markedet · 20252.585.814 kr.Markedet · 20262.895.360 kr.Markedet · 20272.707.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²336 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²464 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²128 m17-09-20263.910.000 kr.23.841 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²360 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²365 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²168 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²408 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²332 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²572 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²718 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden