Fårupvej 28

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².1.864.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.826.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2019majEjerskifte1.400.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	194 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	85 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	346 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	312 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	300 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	398 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	571 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	381 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	337 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	593 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu