Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ved Åen 8

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.510 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 17.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,65 pct. siden jul. 2022
568k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat2.211.705 kr.Markedet · 1992631.218 kr.Markedet · 1993643.566 kr.Markedet · 1994687.960 kr.Markedet · 1995733.824 kr.Markedet · 1996761.754 kr.Markedet · 1997833.343 kr.Markedet · 1998741.909 kr.Markedet · 1999994.749 kr.Markedet · 2000882.294 kr.Markedet · 2001900.522 kr.Markedet · 2002846.279 kr.Markedet · 2003998.718 kr.Markedet · 2004981.519 kr.Markedet · 20051.143.072 kr.Markedet · 20061.152.333 kr.Markedet · 20071.540.560 kr.Markedet · 20081.527.477 kr.Markedet · 20091.486.023 kr.Markedet · 20101.412.082 kr.Markedet · 20111.286.250 kr.Markedet · 20121.484.847 kr.Markedet · 20131.331.085 kr.Markedet · 20141.379.595 kr.Markedet · 20151.513.218 kr.Markedet · 20161.424.136 kr.Markedet · 20171.275.372 kr.Markedet · 20181.383.858 kr.Markedet · 20191.537.914 kr.Markedet · 20201.930.110 kr.Markedet · 20212.072.406 kr.Markedet · 20222.165.604 kr.Markedet · 20232.071.083 kr.Markedet · 20242.288.496 kr.Markedet · 20252.124.297 kr.Markedet · 20262.080.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²51 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²240 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²384 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²126 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²90 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²472 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²164 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²73 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²575 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²732 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden